Finance, ekonomika

Projekt NANOFORCE v strednej Európe je v polčase jeho realizácie

by  • 21.11.2012

Realizácia projektu NANOFORCE zaoberajúceho sa prieskumom využitia nanočastíc a nanotechnológií v regióne strednej Európy a financovaného z 85 % Európskym regionálnym rozvojovým fondom pre strednú Európu, je v súčasnosti v polovici. Projekt predstavuje podnikateľskú príležitosť pre využitie nanotechnológií na komerčné účely, s využitím rizikového kapitálu. Môžu sa do neho zapojiť podnikatelia, výskumní pracovníci, špecialisti, manažéri, finančníci a zainteresovaní štátni úradníci. Informovala o tom Ing. Silvia Surová, projektová manažérka NANOFORCE a generálna sekretárka ZCHFP SR.

,,NANOFORCE vytvára vzájomné prepojenie 8 územných celkov. Patria k nemu štáty: Česká republika, Poľsko, Rakúsko, Slovensko, Slovinsko a 3 regióny: Bavorsko, Lombardsko a Benátsko. Cieľom projektu je zlepšiť integráciu v oblasti rozvoja vedy, priemyslu, rizikového kapitálu, manažmentu a dotknutých inštitúcií, so zameraním na nové nanomateriály a mikrosystémy, pre trvalo udržateľný prínos pre terajšiu i budúce generácie“, konštatovala S. Surová.

Poukázala na to, že uvedených 8 územných celkov predstavuje celkový objem HDP viac než 3 000 mld. €, vyše 150 miliónov obyvateľov a viac ako 120 000 výrobných podnikov. Na úrovni jednotlivých štátov je viac ako 200 univerzít a výskumných centier. V uvedených 8 partnerských geografických celkoch pracuje celkom 140 000 výskumných pracovníkov, ktorí sa zaoberajú novými, doteraz nepreskúmanými oblasťami poznania.

,,NANOFORCE vytvára spoločnú platformu v rámci 20 vedeckých a priemyselných parkov a inkubátorov, tvorí sa nový nástroj – tzv. „NanoDeals Generator“, na podporu zakladania špecializovaných oddelení na akademickej pôde („spin-offs“) a priemyselných účelovo založených spoločností („start ups“), v snahe zvýšiť disponibilný objem finančných zdrojov, ktoré poskytuje vyše 20 fondov pre rizikový kapitál, s investičným zacielením na nové vedeckovýskumné oblasti, s perspektívou komerčného zhodnotenia v rámci uvedených 8 geografických celkov. Podnikatelia, výskumní pracovníci, špecialisti, manažéri, finančníci a zainteresovaní štátni úradníci môžu na internetovej stránke www.nanoforceproject.eu predkladať návrhy svojich ponúk, podeliť sa so skúsenosťami, hľadať mladé talenty, zisťovať možnosti verejno-súkromných partnerstiev“, povedala S. Surová.

Dodala, že v súčasnosti sa vyhodnocujú 2 výskumno-vývojové projekty: 1. o sofistikovaných riešeniach pre riadenie prepravy nebezpečných tovarov a 2. ako zrekultivovať pozemky kontaminované odpadom z elektrických a elektronických zariadení.

,,Tak, ako každý nový druh chemických látok s komerčným využitím v Európskej únii, bude zodpovedný manažment nanomateriálov podliehať prísne kontrolovaným legislatívnym postupom a ľudia, ktorí s nimi budú pracovať, a rovnako tak ich spotrebitelia, budú musieť byť informovaní o možných rizikách, nech by boli tieto riziká sprevádzané akýmikoľvek prínosmi v oblasti zlepšenia zdravia, znížením emisií uhlíka, či výrobkami pre zlepšenie socio-ekonomického blahobytu. NANOFORCE v súčasnosti vytvára 3 expozičné scenáre pre 3 nanomateriály: oxid titaničitý, oxid zinočnatý a nanostriebro“, povedala S. Surová.

Upozornila aj na to, že na internetovej stránke projektu je zabezpečený systematický prístup k informáciám a údajom. Okrem toho sa v období od novembra 2012 do apríla 2013 pripravuje 5 špecializovaných pracovných stretnutí. Prvým z nich, v novembri 2012, je videokonferencia pre vybraný okruh špecialistov. Potom budú nasledovať dve pracovné stretnutia za účasti predstaviteľov finančnej sféry, s úvodnou prezentáciou podnikateľského plánu INVCF (International Nano Venture Capital Fund – Medzinárodný fond rizikového kapitálu pre oblasť nanomateriálov), v marci 2013 vo Viedni a v júni 2013 v Prahe.

Podrobnejšie informácie:

Zväz chemického a farmaceutického priemyslu Slovenskej republiky

Silvia Surová, generálna sekretárka

www.zchfp.sk

Penzijní připojištění do 30.11.2012

by  • 20.11.2012

Už jen do konce tohoto měsíce máte šanci uzavřít penzijní připojištění za současných výhodných podmínek! V novém systému už nebudete mít jistotu, že o své peníze nepřijdete, nebude možné si 50 % našetřených peněz vybrat po 15 letech a zvýší se hranice pro udělování státního příspěvku. Využijte poslední šance! Pomůžeme Vám!

Porovnáme Vám zdarma všechny penzijní fondy a zařídíme penzijní připojištění ještě s výhodnými podmínkami!

V novém systému bude vše jinak. Změní se také systém státních příspěvků na spoření! 2 milionům lidí se tak sníží státní podpora! 1,5 milionu lidí, kteří spoří méně než 300 Kč měsíčně, příjde o státní podporu úplně!

O státní příspěvky nepřijdete, když si zvýšíte svůj měsíční příspěvek. Díky tomu můžete získat dokonce ještě více. Navýšit příspěvek u svého penzijního fondu můžete snadno a ZDARMA. Můžete tak od státu získat až 4 560 Kč ročně!

Srovnání penzijních fondů

Tržby firiem ZCPP za 9 mesiacov medziročne vzrástli o 10 %

by  • 20.11.2012

Celkové tržby desiatich firiem združených v Zväze celulózo-papierenského priemyslu (ZCPP) sa za tri štvrťroky tohto roku zvýšili o 10,1 percenta, v medziročnom porovnaní s rovnakým obdobím roku  2011. Vzrástli tak z vlaňajších 620,11 mil. EUR na tohtoročných 682,86  mil. EUR. Znížili sa však tržby z exportu a to o 3,5 percenta, zo 519,43 mil. EUR na 501,16 mil. EUR. Export pritom dosiahol 73,39 percentný podiel na celkových tržbách. Informoval o tom generálny sekretár ZCPP Juraj Dlhopolček.

 

,,Nerovnomerný vývoj odvetvia pokračuje aj v tomto roku. Neustále rastú náklady, tentoraz za 9 mesiacov roku 2012 medziročne až o 9,4 %. Pokračovali rasty cien vstupov od dreva, cez zberový papier a buničiny, až po energie. Obchodné reťazce stálym tlakom na ceny neumožňujú firmám rýchlo reagovať na zdražovanie vstupov a premietať ich do realizačných cien výrobkov. Úsporné opatrenia domácností aj firiem sa prejavili aj v znížení odbytu toaletného papiera. Zvýšenie daňového  a odvodového zaťaženia na budúci rok a znižovanie kúpnej sily obyvateľstva, nedávajú veľa dôvodov na optimizmus. Navyše celulózovo-papierenské odvetvie je závislé hlavne od exportu a pokračujúca kríza ekonomík mnohých krajín EU obmedzuje priestor na odbyt výrobkov na týchto trhoch“, okomentoval vývoj odvetvia J. Dlhopolček.

 

Podľa údajov Margity Výbošťokovej, poverenej vypracovaním štatistických údajov pre ZCPP, za 9 mesiacov roku 2012 firmy zväzu zamestnávali spolu 2 810 pracovníkov, s priemernou mesačnou mzdou 1 152 EUR. Preinvestovali v tomto období  26,2 mil. EUR, čo je nárast o 2,4 percenta, v porovnaní s rovnakým obdobím roku 2011.

 

            Celulózovo-papierenské odvetvie patrí k najvýkonnejším odvetviam slovenskej ekonomiky. Spolu 10 firiem združených v Zväze celulózo-papierenského priemyslu (ZCPP) pokrýva 100 % výroby vláknin a papiera v SR a väčšinu výroby tovaru v celom odvetví. Celulózu vyrába najväčšia firma v tomto odvetví v SR Mondi SCP, a. s., Ružomberok a Bukóza Holding, a. s., Hencovce. Najväčšími spracovateľmi zberového papiera sú Metsa Tissue Slovakia, s. r. o., Žilina a  SHP Harmanec, a. s., Harmanec. 

Změňte dodavatele plynu a elektřiny již v průběhu listopadu

by  • 20.11.2012

Chcete-li mít od Nového roku levnější plyn a elektřinu a ušetřit tak tisíce korun ročně, vyměňte dosavadního dodavatele za levnějšího do konce listopadu. Jedny z nejlepších cen a nižší než mají dominantní dodavatelé, nabízí společnost Energie2, a. s., Praha. Nejste-li vázání na dobu určitou, potom na rychlou změnu během jednoho měsíce stačí jenom podpis smlouvy a plné moci. Při uzavření smlouvy přes internet dostane zákazník navíc ještě 2 % slevu. Informoval o tom ředitel Energie2, a. s., Praha Dávid Vlnka.

 

,,Možnost rychlé změny nabízíme i odběratelům zemního plynu a elektřiny, kterých se v poslední době dotklo zdražování, nebo změna obchodních podmínek. Odběratelé tak mohou využít ustanovení energetického zákona, že zdražování, nebo změna obchodních podmínek, může být důvodem ke změně dodavatele zdarma a to ve stanovené lhůtě. V případě, že se změnou byli prokazatelně obeznámeni, mají na výměnu dodavatele energie 30 dní, jinak až 3 měsíce“, řekl D.Vlnka.

 

Poukázal přitom na výhodnost cen od Energie2, na příkladě běžné domácnosti, která ročně spotřebuje 30 MWh zemního plynu na vytápění domu. Podle srovnání portálů zabývajících se cenami energií, patří Energie2 ke třem nejlevnějším dodavatelům zemního plynu na českém trhu. Změna dodavatele je přitom pro občany jednoduchá a firma zadarmo zabezpečí všechny potřebné úkony. Stačí podpis plné moci. Smlouvu je přitom možné uzavřít přes internet a v tomto případě firma ještě navíc poskytuje zákazníkům další benefit na úrovni 2 % ze standardní ceníkové ceny a to po celou dobu trvání smlouvy.

 

,,Další možností je návštěva naší centrály v Praze, či osobní návštěva energetického poradce. Zákazníkům poskytujeme profesionální zákaznickou péči a energetické poradenství. Plynoměr nebo elektroměr však nadále spravuje tradiční provozovatel distribuční soustavy, který odstraňuje i případné poruchy. Pro zákazníky firma nabízí i sdruženou fakturaci – spojení více odběrných míst do jednoho daňového dokladu a optimalizaci zálohových plateb na základě reálné spotřeby“, řekl D.Vlnka.

 

Energie2 úspěšně působí na českém, slovenském i polském trhu. Mezi jejími zákazníky jsou velkoodběratelé i maloodběratelé obou komodit. Firmě se vyplácí strategie diverzifikace. Obchoduje s různými druhy energií (plyn, elektřina), zabývá se velkoprodejem i maloprodejem.

Kontaktní informace pro ČR:

Energie2, a. s.

Praha, Křenova 438/7
162 00 Praha 6, Veleslavín
tel: 844 000 010
email: info@energie2.cz
www.energie2.cz

Odberatelia elektriny Vašej energie na západnom Slovensku prejdú k Energii2

by  • 19.11.2012

Alternatívny dodávateľ elektrickej energie  Vaša energia s.r.o., Bratislava, sa dostal do vážneho obchodného sporu s prevádzkovateľom regionálnej distribučnej sústavy ZSE Distribúcia, a.s., ktorý súvisí s úhradou platieb za distribúciu a nesprávnym odovzdávaním údajov o spotrebe elektriny. Spoločnosť ZSE Distribúcia, a.s., využívajúc svoje silnejšie monopolné postavenie, pristúpila k odstúpeniu od rámcovej distribučnej zmluvy uzavretej s Vašou energiou, s účinnosťou od pondelka 19.11.2012. Ako reakciu na to postúpila Vaša energia dohodou svojich odberateľov elektriny, pripojených k ZSE Distribúcia, a.s., na spoločnosť Energie2, a.s., Bratislava, aby tak pre nich zachovala výhodné podmienky a ceny. Informoval o tom Igor Verdonič, konateľ Vašej energie s.r.o.

 

            ,,Tým, že ZSE Distribúcia, a.s., odstúpila od rámcovej distribučnej zmluvy, splnila legislatívnu podmienku na to, aby zákazníkom začala dodávať elektrinu ako dodávateľ poslednej inštancie jej sesterská spoločnosť ZSE Energia, a.s., bez ohľadu na vôľu zákazníkov, či doterajšieho distribútora. Stalo sa tak len niekoľko dní potom, ako nadobudol účinnosť nový zákon o energetike, umožňujúci takýto postup. Napriek tomu, že sme odhodlaní brániť naše záujmy súdnou cestou, z dôvodu prijatých a podľa nášho názoru účelových opatrení, nedokážeme zabrániť prechodu odberných miest k ZSE Energia, a.s. Dôsledkom týchto krokov bude pre zákazníkov aj zmena ceny elektriny, pretože ZSE Energia, a.s., síce uplatňuje regulované, ale vyššie ceny“, poukázal I. Verdonič.

           

            Dodal však, že nemienia nechať svojich odberateľov bez pomoci a preto každému z nich zaslali tento týždeň ,,Oznámenie o spôsobe zabezpečenia ďalšej dodávky elektriny“.

V ňom ich oboznámili so sporom s ZSE Distribúcia, a.s., a odporučili odberateľom, aby vyslovili písomný súhlas s prechodom k Energii2, a.s. a uzavreli s ňou zmluvu.  

 

,,Na príklade spolupráce s Energiou2 je vidieť, že alternatívni dodávatelia energií sa vedia dohodnúť v záujme lepších cien pre zákazníka. Spolupráca dokazuje, že nemonopolní dodávatelia sú pružní a vedia si v prípade potreby aj pomôcť. Je len smutné, že takáto pomoc je potrebná ako ochrana proti zneužívaniu dominantného postavenia veľkých dodávateľov. Budeme sa však brániť voči takýmto praktikám súdnou cestou“, konštatoval I. Verdonič.

 

Podľa neho s Energiou2 dohodli riešenie, na základe ktorého prejdú všetky práva a povinnosti spoločnosti Vaša energia zo zmlúv uzavretých s odberateľmi elektriny pripojenými k ZSE Distribúcia, a.s. na spoločnosť Energie2. ,,K tomu je potrebné vysloviť písomný súhlas každého zákazníka a z dôvodu právnej istoty je tiež vhodné uzavrieť novú zmluvu o združenej dodávke elektriny so spoločnosťou Energie2. Podmienky novej zmluvy, najmä cenové, budú pre odberateľov rovnako výhodné ako podmienky Vašej energie. Týmito opatreniami zabezpečíme, aby sa zákazníci čo najskôr vrátili k štandardnému dodávateľovi elektriny a k dodávke elektriny za ceny, ktoré si pôvodne dohodli v zmluve uzavretej s našou spoločnosťou. Dohoda platí len pre elektrinu na distribučnom území ZSE Distribúcia, a.s. Pre dodávky zemného plynu a pre dodávky elektriny na ostatnom územní sa pre našich odberateľov nič nemení“, uzavrel I. Verdonič.

 

Jak snížit dopady exekuce na nemovitosti

by  • 18.11.2012

Byla na vaší nemovitosti uvalena exekuce? Hrozí vám, že přijdete o váš rodinný dům nebo byt i družstevní? Nemůžete do banky a ostatní poskytovatelé nebankovních půjček vám nabízí vyplacení exekucí s vysokými měsíčními splátkami nebo chtějí po vás dopředu zaplatit odhad nemovitosti?

Naše společnost dokáže více!

Všechny vaše exekuce na nemovitosti vyplatíme až do výše 50% tržní hodnoty vaši nemovitosti. Nabídneme dlouhodobou půjčku bez registru až na dobu 20 let! Tím se splátky rozloží na delší časové období a výše měsíční splátky se tak sníží. Nabízíme i bezpečnou půjčku, u které se nemusíte bát sesplatněním úvěru a pokut v případě, že splátku nezaplatíte v termínu!

Výhody půjčky

  • nepotřebujete odhad nemovitosti a ani jej předem platit nebudete
  • bez prokazování příjmů
  • ručit lze i třetí osobou – ručíte nemovitostí Vašich rodičů, známých atd.
  • neplatíte žádné poplatky za vedení úvěrového účtu
  • vyplatíme všechny exekuce až do výše 50% tržní hodnoty vaší nemovitosti
  • nenahlížíme do registrů
  • nepožadujeme doložení bezdlužnosti od FÚ, SSZ, ZP apod.
  • velmi rychlé vyřízení půjčky
  • nemusíte nikam jezdit, přijedeme za vámi
  • majitelem nemovitosti zůstává po celou dobu trvání úvěru klient

Vše vyřídíme za vás! V případě exekucí naše právní kancelář bude za vás jednat s exekutory a všechny vaše exekuce vyplatíme. Pokud si chcete půjčit nad rámec exekucí, budou vám zbývající finanční prostředky zaslány na účet nebo vyplaceny v hotovosti.

Chcete-li zjistit, jestli na vaší nemovitosti nevázne exekuce, využijte bezplatné aplikace katastr nemovitostí nahlížení online.

Expresní online Ferratum půjčka

by  • 15.11.2012

Jste ve finančních potížích a nebo jen prostě potřebujete sehnat rychle peníze? Pak je tu právě pro vás expresní a Ferratum půjčka, která se opravdu vyplatí! Že nevíte, co to je Ferratum půjčka? Expresní půjčky mezinárodní společnosti Ferratum k nám přišly poměrně nedávno až z dalekého severu, konkrétně z Finska a velmi rychle si v Česku získaly neuvěřitelně mnoho příznivců. Ferratum půjčka je nejčastěji schvalována lidem, kteří nevystačili s penězi a v posledním týdnu před výplatou potřebují finanční injekci. Ferratum půjčka se dá vyřídit skutečně velmi rychle, doslova expresně. K zažádání vám stačí zaslat obyčejnou SMS zprávu, a vpodstatě během několika hodin už můžete mít finanční prostředky k dispozici. Ferratum půjčka je samozřejmě bezúčelná a není třeba žádné potvrzení o příjmu. Podmínkou je pouze věk mezi 25 a 65 lety.

Jak zjistíte exekuci na nemovitosti?

by  • 13.11.2012

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Exekuce na nemovitost znamená zablokování nemovitého majetku dlužníkovi, a to na základě vydání usnesení o nařízení exekuce a exekučního příkazu na prodej nemovitosti. V rámci tohoto opatření lze provést samotnou dražbu.

Provádět exekuci na nemovitost je oprávněn soudní exekutor, soud a finanční úřad, a to v mezích zákona, který je k tomu opravňuje. Soudní exekutor není omezen místním působením a vybírá si ho klient, který jej navrhne v návrhu exekuce zasílaném soudu.

Při exekuci nemovitosti exekutorem si dlužník musí uvědomit, že čím dříve začne řešit daný problém, tím více ušetří. Prodlužování exekuce – exekuce nemovitosti, která může skončit i dražbou, je pouze navyšování konečného dluhu dlužníkovi. Poplatky za vykonání exekuce nemovitosti exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražební poplatky) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.

Chcete-li bezplatně zjistit, jestli na dané nemovitosti nevázne exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, soudcovské nebo exekutorské zástavní právo nebo jiné právní omezení vyzkoušejte nahlížení do katastru nemovitostí.

Nahlížení do katastru nemovitosti je bezplatná služba, která slouží k získání základních informací o nemovitostech z katastru nemovitostí. Vyhledávat v katastru nemovitostí nahlížení lze podle parcel, budov nebo bytových jednotek. Hledáte-li parcelu, musíte znát název katastrálního území, ve kterém se nachází, nebo její číslo. Hledáte-li budovu nebo bytovou jednotku, pak stačí znát název obce a číslo popisné, příp. číslo bytové jednotky v rámci domu. V katastru nemovitostí nahlížení online si můžete zobrazit i mapu nebo vyhledat řízení k dané nemovitosti.

Realitná bublina už vyfučala, trh nehnuteľností čaká pomalý rast

by  • 9.11.2012

Svoju prvú pobočku na Slovensku slávnostne otvorila vo štvrtok 8. novembra 2012 česká realitná franchisingová sieť EUROPA realitná kancelária. Vlastníkom pobočky Bratislava I. je spoločnosť CORRECT – realitná kancelária, s. r. o., ktorej konateľom je Gabriel Šille. EUROPA realitná kancelária doteraz pôsobila v ČR, kde má 26 pobočiek. Na Slovensku chce v najbližších rokoch predajom franchisingových licencií vybudovať rozsiahlu sieť realitných kancelárií predovšetkým v okresných mestách. Informoval o tom Michal Macek, konateľ EVROPA realitní kancelář, s. r. o., Praha.

 

,,Franchisingová sieť realitných kancelárií EUROPA vstupuje na slovenský trh, pretože ho považuje za perspektívny a očakáva v ďalších rokoch jeho rast. V súčasnosti je slovenský realitný trh trhom kupujúceho, pretože po spľasnutí realitnej bubliny je na trhu prebytok nepredajných nehnuteľností a relatívne malý záujem kupujúcich. Táto situácia sa však už začína dostávať do rovnováhy, pretože pokles cien je taký, že zreálňuje ceny ponúkaných nehnuteľností. Spolu s historicky najnižšími úrokmi hypotekárnych úverov sa tak otvára priestor pre poskytovanie služieb realitných kancelárií s profesionálnym zázemím a osvedčeným know-how“, konštatoval M. Macek.

 

Dodal, že franchisingová sieť EUROPA realitná kancelária má dostatok skúseností z Českej republiky, kde má cca 200 maklérov a kde je realitný trh viac rozvinutý a asi 2,5 –krát väčší ako na Slovensku. Cieľom siete je, aby sa stala na slovenskom trhu jednou z popredných predajcov. Záujemcom o kúpu franchisingovej licencie poskytuje podporu a spoločnú prezentáciu na webe, internete, v TV spotoch a vo vlastnom realitnom magazíne Evropa. Podpora zahŕňa aj PR kampane a reklamy.

 

,,Snažíme sa o to, aby tieto licencie získali ľudia, ktorí majú skúsenosti v oblasti realít, pretože sa osvedčuje, že ak to sú skúsení predajcovia, od toho sa odvíja potom aj ich ekonomická situácia. Úplným začiatočníkom trvá dlho, kým sa zorientujú na trhu a medzitým konkurencia efektívne predáva. Preto je najlepšie, ak si licenciu zakúpia ľudia so skúsenosťami v realitách a s dostatočným prehľadom. Počas krízy ubudlo samostatných predajcov, pretože trh zamrzol a nebol schopný uživiť taký počet predajcov, ako predtým. Dnes sa situácia začína meniť. Predajcom sa oplatí mať za chrbtom veľkú realitnú sieť s osvedčeným know-how a PR a reklamne podporeným menom, čím sa zvyšuje ich dôveryhodnosť a zefektívňuje predaj“, vysvetlil M. Macek.

 

K vývoju cien na slovenskom realitnom trhu uviedol: ,,Do roku 2006 realitný trh rástol v SR primeraným tempom, pomerne zdravo, pretože medziročné nárasty boli jednociferné a čiastočne kopírovali infláciu a rast reálnych miezd. Potom nastal boom, ktorý nebol podložený skutočným nárastom hodnoty, ale situáciou na trhu, kedy sa kupovalo takmer všetko. V tých časoch tu bol trh predávajúceho. Medziročné nárasty boli dvojciferné, banky poskytovali pôžičky až do výšky 100, či dokonca 110 % z hodnoty nehnuteľností, ľudia sa zadlžovali, považovali kúpu bytu za investičnú príležitosť, pretože boli ubezpečovaní, že ceny nehnuteľností pôjdu už len hore. Samozrejme, že takýto rast nebol udržateľný a vznikla realitná bublina. S príchodom hospodárskej krízy sa dostavila aj kríza realitného trhu, ceny začali klesať a realitná bublina vyfučala. V súčasnosti možno povedať, že sa ceny nehnuteľností zreálnili a približujú sa úrovni cien z roku 2006, pravda, iba po zarátaní inflácie. Tie nehnuteľnosti, kde predávajúci nie sú z rôznych príčin – napríklad, že sami kupovali draho, ochotní spustiť na túto úroveň, sú nepredajné. Naopak, tí predávajúci, ktorí si nechajú poradiť a nasadia reálnu cenu, majú veľkú šancu, že svoju nehnuteľnosť aj predajú.“

 

EUROPA realitná kancelária sa nesnaží o to, aby mala vo svojom portfóliu čo najväčší počet predávaných nehnuteľností, ktoré sú nepredajné a iba zapĺňajú www stránky na serveroch jednotlivých realitných kancelárií, ale naopak, aby boli tieto reality v rozumných časových horizontoch predajné.

 

,,Spokojný by mal byť aj predávajúci aj kupujúci. To znamená, že sa snažíme presvedčiť predávajúceho, aby nasadil reálnu cenu, teda  takú, aby bola nehnuteľnosť ešte predateľná, samozrejme, s čo najvyšším výnosom pre neho. Ako sme už spomínali, reálne predajné ceny nehnuteľností sú niekde na úrovni roku 2006. Samozrejme, že sú rozdielne ceny v jednotlivých regiónoch, kde možno povedať, že ceny nehnuteľností kopírujú ekonomickú silu regiónu a pracovné príležitosti v ňom. Tradične najslabší je juh Slovenska a východ – Prešovský kraj, s výnimkou Tatier a najsilnejší je Bratislavský kraj. Tento vývoj pravdepodobne bude pokračovať, čiže neočakávame, že by sa tie jednotlivé regionálne rozdiely vyrovnávali. Jediný prínos v zvyšovaní hodnoty nehnuteľností v terajších zaostalých regiónoch očakávame v prípade, že sa tam dobuduje diaľnica a prídu investori“, naznačil M. Macek.

 

Všeobecný rast cien nehnuteľností tak skoro neočakáva. Podľa neho sa najprv musí naštartovať rast HDP v krajinách EU a až s určitým oneskorením  začne pozvoľný rast cien nehnuteľností. ,,Očakávame, že by sa tak mohlo stať v priebehu 2-3 rokoch a reálna hodnota nehnuteľností by mala začať zhruba rásť po uplynutí tohto obdobia. Dovtedy bude vývoj na trhu diferencovaný a rast by mal iba ak kopírovať úroveň inflácie. Na Slovensku je predpoklad, že stále bude záujem o kúpu nehnuteľností, predovšetkým v Bratislave a okolí. Samozrejme už nebude tak masívny dopyt po veľkometrážnych bytoch, skôr očakávame dopyt po tzv. štartovacích bytoch, to znamená jedno, dvojizbových a za prijateľnú cenu. Tomu sa už prispôsobili niektorí developeri, ktorí buď prekreslili pripravované výstavby, alebo pri plánovaní začínajú dbať na to, aby bolo čo najviac takýchto žiadaných bytov. Je to logické. Nie že by si ľudia nechceli dopriať trojizbové byty, alebo väčšie, ale jednoducho ich schopnosť splácať hypotekárne splátky siaha iba do takej výšky, za ktorú sa dajú kúpiť práve jedno a dvojizbové byty, prípadne trojizbové v staršej výstavbe“, uzavrel M. Macek.

 

Kontakt pre záujemcov o franchising

Ing. Klára Horzinková, Ph.D.

International business developer

klara.horzinkova@rkevropa.cz

Tel.: +421 733 787 787

www.rkevropa.cz

 

Nahlížení do katastru nemovitostí

by  • 8.11.2012

Katastr nemovitostí je soubor údajů o nemovitostech v České republice zahrnující jejich soupis a popis a jejich geometrické a polohové určení. Součástí katastru je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem podle zvláštního předpisu a dalších práv k nemovitostem podle zákona č. 344/1992 SB.

Katastr nemovitostí nahlížení lze on-line pomocí aplikace katastr nemovitostí nahlížení. Vyhledávat v katastru nemovitostí nahlížení lze podle parcel, budov nebo bytových jednotek. Hledáte-li parcelu, musíte znát název katastrálního území, ve kterém se nachází, nebo její číslo. Hledáte-li budovu nebo bytovou jednotku, pak stačí znát název obce a číslo popisné, příp. číslo bytové jednotky v rámci domu. V katastru nemovitostí nahlížení online si můžete zobrazit i mapu nebo vyhledat řízení k dané nemovitosti.

Nahlížení do katastru nemovitostí je bezplatná služba, která slouží k získání základních informací z katastru nemovitostí. Katastr nemovitostí nahlížení také eviduje exekuce, které jsou vedené, na vlastníky daných nemovitostí. Pokud si chcete zjistit, jestli na nemovitosti nevázne exekuce, využijte nahlížení do katastru nemovitostí. V případě, že potřebujete úředně ověřenou listinu, musíte se vydat na katastr nemovitosti osobně.