Tag Archive for kanceláře v Praze

Pronájem kanceláře v Praze

by  • 14.10.2013

Být v současné době majitelem vlastní kanceláře a pravidelně každý měsíc platit všechny poplatky, může být pro některé podnikatele poměrně zbytečný a neekonomický luxus. Na našem trhu naštěstí najdeme mnohem přínosnější služby. Mezi které například spadá krátkodobý pronájem kanceláře, respektive komerčních prostor.

Pronájem kanceláří v Praze

Díky využití pronájmu kanceláře se vy nemusíte zabývat starostmi se zařizováním a pravidelnou údržbou kanceláře. Ušetřený čas můžete věnovat svému podnikání. V prostorách ve kterých můžete využít pronájem naleznete klasické kancelářské vybavení – pracovní stoly s komfortními židlemi, připojení k internetu Wi-Fi, možnost využití tiskárny, kopírky, skeneru, vybavenou kuchyň a další. Kanceláře jsou vkusně vymalovány a dekorovány, včetně živých květin. V horkých letních měsících jistě oceníte, že vaše kancelář bude plně klimatizována. Pro využívání služby pronájem kanceláře nemusíte být naším klientem. Pronájem kanceláře poskytujeme jednorázově i dlouhodobě. Naše nabídka vás jistě zaujme širokým portfoliem dalších praktických služeb potřebných pro úspěšné podnikání.

Praktický pronájem kanceláře, můžete využít na adresách Praha 1, Praha 2, Praha 3 a Praha 9.

Pokud si nevyberete z naší nabídky kanceláří, můžete navštívit web pronájem kanceláře www.pronajem-kancelare.info, kde si můžete kancelář k pronájmu najít po celé Praze.

Firmy šetří i na nákladech na stěhování

by  • 29.1.2013

Pro poradenské a realitní společnosti zaměřené na pronájmy na trhu kancelářských prostor v Česku byl celý rok 2012 ve znamení vysoké aktivity. Loňská bilance realizovaných pronájmů byla třetí největší v patnáctileté historii tohoto segmentu v Praze.

Jednalo se celkově o více než 273 000 m2. Přesto došlo v poměru k celkovým sjednaným pronájmům pouze k malému podílu stěhování. Důvod? Podle poradenské společnosti DTZ výsledek ovlivnilo robustní přejednávání nájemních smluv (renegociace) a v nepřímé úměře nízké procento nových pronájmů. „Pro řadu firem je překážkou stěhování. Tento proces mají spojený s vyššími náklady i časovými investicemi. Pronájem nových prostor tak musí nájemcům dávat i s těmito výdaji jednoznačnou finanční logiku,“ vysvětluje Pavel Domalewski, vedoucí oddělení zastupování pronajímatelů v DTZ. V posledním čtvrtletí 2012 tvořily renegiociace na souhrnném objemu transakcí 45 %, podobně tomu bude pravděpodobně i v prvních měsících letošního roku.

Loňský podíl přejednaných nájemních smluv je nejvyšší za posledních deset let. To reflektuje zmíněnou sníženou ochotu firem ke stěhování a k nové dohodě se stávajícím majitelem.Vysoké procento renegociací je rovněž odrazem silných let 2006 – 2008, kdy na pražský kancelářský trh přicházelo mnoho nových subjektů. Velké stěhování (nad 4 000 m2) minulý rok v rámci trhu realizovaly pouze společnosti ADP a Unilever.

Vývoj kancelářského trhu je v Praze kontinuální, racionální, a bez razantních výkyvů. V souladu s predikcemi DTZ nepotvrdil ani rok 2012 skokový nárůst neobsazenosti, která se už 1,5 roku pohybuje kolem 11,5 – 12 %. Znamená to, že nové přírůstky ploch jsou v naprosté rovnováze s realizovanou poptávkou. A to přibližně 100 000 čtverečných metrů ročně.

„Hovoříme-li o dalších trendech, pak nadále pokračuje preference udržitelné architektury a výstavby. O certifikaci usiluje šest ze sedmi projektů a označení LEED nebo BREEAM se už stalo standardem. Ostatně, ne náhodou se staví výhradně na Praze 1, 4 a 8, což jsou lokality v souladu s certifikacemi kvalitně obsloužené veřejnou dopravou,“ doplňuje Václav Bouček, vedoucí oddělení zastupování nájemců v DTZ.